Prix immobilier à Le Lavandou
5 812 €/m² en médiane, appartements 5 654 €/m², maisons 6 667 €/m², sur 1 720 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Le Lavandou
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Var est de 3 646 €/m² : Le Lavandou est 59 % au-dessus. Voir les prix dans le Var.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 654 €/m² | 218 105 € | 1 405 |
| Maisons | 6 667 €/m² | 700 000 € | 315 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 286 €/m² | 150 000 € | 421 |
| 30 à 49 m² | 6 000 €/m² | 227 750 € | 580 |
| 50 à 79 m² | 5 126 €/m² | 315 000 € | 416 |
| 80 à 119 m² | 5 411 €/m² | 514 048 € | 138 |
| 120 m² et plus | 5 691 €/m² | 1 200 000 € | 165 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 644 €/m² | 140 185 € | 344 |
| 2 pièces | 6 212 €/m² | 217 195 € | 639 |
| 3 pièces | 5 500 €/m² | 300 580 € | 386 |
| 4 pièces | 5 260 €/m² | 434 500 € | 163 |
| 5 pièces et plus | 5 518 €/m² | 1 054 950 € | 187 |
Les quartiers de Le Lavandou
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Plage du Lavandou | 5 134 €/m² | +1,0 % | 1 122 |
| Les Calanques | 6 675 €/m² | +4,6 % | 844 |
Les rues de Le Lavandou
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
Classements des rues du Lavandou
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères du Lavandou
- Les dix rues les moins chères du Lavandou
- Les dix rues du Lavandou où les prix montent le plus
- Les dix rues du Lavandou où les prix baissent le plus
- Les dix rues les plus énergivores du Lavandou
Les communes voisines dans le Var
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Toulon | 2 748 €/m² | 15 778 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 269 €/m² | 5 877 |
| Fréjus | 4 114 €/m² | 7 647 |
| Hyères | 3 966 €/m² | 5 694 |
| Draguignan | 2 151 €/m² | 3 391 |
| Saint-Raphaël | 4 620 €/m² | 7 218 |
| Six-Fours-les-Plages | 4 974 €/m² | 4 274 |
| La Garde | 3 478 €/m² | 1 476 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 3,8 % des 2 835 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 336 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 35,57 % en 2025, soit environ 10,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Le Lavandou, le prix médian a gagné 1,9 % en un an et s’établit à 6 435 €/m². C’est 59 % de plus que la médiane du Var (3 646 €/m²). À Le Lavandou, on achète surtout des appartements (82 % des ventes) ; ils se vendent 5 654 €/m² en médiane, les maisons 6 667 €/m². Il se vend plus qu’avant à Le Lavandou : 330 ventes en 2025, 246 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 5 140 €/m² en 2021 à 6 481 €/m² en 2025 (+26,1 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Le Lavandou ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 1,9 %, à 6 435 €/m², sur 165 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 5 140 €/m² à 6 481 €/m² (+26,1 %).
Combien coûte une maison à Le Lavandou ?
Une maison s’est vendue 700 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 6 667 €/m² pour 104 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 315 ventes. Un appartement se vend 5 654 €/m².
Quel quartier de Le Lavandou est le plus cher ?
Les Calanques : 6 675 €/m² en médiane sur 844 ventes. Le moins cher est La Plage du Lavandou, à 5 134 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Le Lavandou.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 720 ventes de Le Lavandou entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.