Cavaliere Plage, Le Lavandou (83980)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 15 | 5 422 €/m² |
| 2023 | 16 | 5 901 €/m² |
| 2024 | 6 | 6 842 €/m² |
| 2025 | 7 | 6 722 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 6 842 €/m², puis un palier ; +24,0 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 14 | 6 343 €/m² |
| 30 à 60 m² | 27 | 5 781 €/m² |
| 60 à 100 m² | 6 | 4 565 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 32 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (6 343 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (4 565 €/m²).
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 47 ventes en cinq ans, Cavaliere Plage, à Le Lavandou, affiche une médiane de 5 938 €/m² pour un appartement, soit 13 % en dessous du quartier Les Calanques. Les 47 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 6 842 €/m², puis un palier : +24,0 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 32 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Cavaliere Plage, à Le Lavandou ?
5 938 €/m² en médiane sur les 47 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 4 565 €/m² pour les 60 à 100 m² et 6 343 €/m² pour les moins de 30 m².
Comment les prix ont-ils évolué Cavaliere Plage ?
+24,0 % entre 2022 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue ; −1,8 % sur la dernière année.
Cavaliere Plage est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (878, 8782, 8844).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Calanques
- Cavaliere
- Avenue de la 1ere Dfl
- Avenue du Cap Nègre
- Chemin de la Cascade
- Pramousquier Plage
- Rue du Belvedere
- Res les Mas de Pramousquier
- Avenue Van Rysselbergh
- Boulevard des Four des Maures
- Avenue Andre Gide
- Rue de la Chapelle
- Rue des Chênes Lièges
- Chemin des Marguerites
- Corniche des Iles d'Or
- Avenue Franklin Roosevelt
- Boulevard des Pêcheurs
- Corniche des Pins
- Avenue des Trois Dauphins
- Chemin de la Fouasse
- Avenue du Golf
- Avenue de Bir Hakeim
- Avenue Paul Valéry
- Rue du Bois Notre-Dame
- Boulevard de la Baleine
- Rue Marie Laurencin
Plus large
- Quartier Les Calanques
- Prix immobilier à Le Lavandou
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.