Avenue Francisco Ferrer, Le Pré-Saint-Gervais (93310)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Stalingrad, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 6 | 6 118 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 59 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C1
- D7
- E13
- F7
- G10
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Francisco Ferrer, à Le Pré-Saint-Gervais, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Stalingrad se vend 6 740 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 8 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 59 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et un quart des 38 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 10 en G. Le registre national compte 7 copropriétés immatriculées dans la rue, de 21 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Francisco Ferrer, à Le Pré-Saint-Gervais ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Stalingrad se vend 6 740 €/m² en médiane sur cinq ans, Le Pré-Saint-Gervais 6 514 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 38 diagnostics, 17 logements sont classés F ou G, soit 45 %. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Francisco Ferrer est-elle bien desservie ?
14 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 14 arrêts de bus (249, 330, 61, 75, P'TIT BUS).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Stalingrad
- Rue de Stalingrad
- Rue d'Estienne d'Orves
- Rue André Joineau
- Rue Gabriel Péri
- Rue du 14 Juillet
- Rue Carnot
- Rue Franklin
- Rue Baudin
- Rue Henri Martin
Rues voisines
- Rue Gutenberg
- Avenue Jean Jaurés
- Rue Emile Zola
- Rue Louis Blanc
- Rue Roger Salengro
- Rue Colette Audry
- Rue Danton
Plus large
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.