Avenue Faidherbe, Les Lilas (93260)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Convention, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 7 | 6 432 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 7 781 €/m² |
| 30 à 60 m² | 5 | 6 432 €/m² |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 35 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (7 781 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (6 432 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C20
- D13
- E5
- F2
- G5
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Faidherbe, à Les Lilas, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Convention se vend 6 296 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 14 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 15 % des 46 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 15 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 9 lignes de bus dessert le secteur, avec 4 commerces et services. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Faidherbe, à Les Lilas ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Convention se vend 6 296 €/m² en médiane sur cinq ans, Les Lilas 7 059 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 46 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 15 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Faidherbe est-elle bien desservie ?
18 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 18 arrêts de bus (105, 170, 249, 48, 61, N12, N23, P'TIT BUS, TILLBUS).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Convention
Rues voisines
- Rue Francine Fromond
- Rue du Pré Saint Gervais
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- Rue Jean Moulin
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- Rue Esther Cuvier
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- Rue des Bruyères
- Rue Lucien Noël
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.