Rue de la Croix de l'Epinette, Les Lilas (93260)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Croix de l'Épinette, et le disent.

La tendance

Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 45 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (7 697 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (7 444 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B0
• C8
• D8
• E6
• F4
• G8

Étiquettes C et D et G dominantes. Aucun logement classé A. Les 8 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Rue de la Croix de l'Epinette, à Les Lilas, compte 16 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Croix de l'Épinette se vend 6 780 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 16 ventes ont été signées dans la rue, sur 9 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 45 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et un quart des 34 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 8 en G. Le registre national compte 8 copropriétés immatriculées dans la rue, de 16 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2026.

Autour de cette page

Rues du quartier Croix de l'Épinette

• Avenue du Maréchal Juin
• Av du Mal de Lattre de Tassigny
• Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu
• Rue Léon Renault

Rues voisines

• Boulevard de la Liberté
• Rue du Centre
• Rue Romain Rolland
• Rue de Paris
• Rue de l'Est
• Avenue G Clemenceau
• Rue Raymonde Salez
• Rue de Romainville

Plus large

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