Rue du Mont Griffon, Limeil-Brévannes (94450)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Les Neufs Saulets, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 2 552 €/m² |
| 2025 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 13 | 2 485 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 82 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C90
- D8
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue du Mont Griffon, à Limeil-Brévannes, compte 15 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Les Neufs Saulets se vend 3 429 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 82 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2007) et seulement 0 % des 98 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 428 du bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Mont Griffon, à Limeil-Brévannes ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Les Neufs Saulets se vend 3 429 €/m² en médiane sur cinq ans, Limeil-Brévannes 3 507 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 98 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue du Mont Griffon est-elle bien desservie ?
3 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 3 arrêts de bus (428).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Neufs Saulets
- Avenue de Verdun
- Rue Jean-Marie Prugnot
- Avenue des Deux Clochers
- Avenue Gabriel Péri
- Allée Blaise Cendrars
- Residence des Sables
- Residence Verdun Leclerc
- Allée Léo Ferré
- Avenue de la Division Leclerc
- Avenue de Mesly
- Allée Paul Eluard
- Rue Paul Valéry
- Rue Jean Mermoz
Rues voisines
- Avenue d'Alsace Lorraine
- Rue Henri Barbusse
- Rue Albert Garry
- Allée des Enfants Heureux
- Rue Pierre et Angèle le Hen
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.