Prix immobilier dans le quartier Dupuy de Lome de Lorient
Dupuy de Lome se vend 3 012 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 12 % au-dessus de Lorient. 219 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lorient sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lorient est passée de 2 340 €/m² (2021-T3) à 2 681 €/m² (2026-T2), soit +14,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 156 | 2 742 €/m² | 52 m² |
| Maisons | 63 | 3 333 €/m² | 85 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 26 | 3 500 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 51 | 2 990 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 78 | 2 556 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 64 | 2 742 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Lorient
23 quartiers de Lorient comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lorient.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Aristide Briand | 3 394 €/m² | +9,6 % | 233 |
| Chant des Oiseaux | 3 049 €/m² | +6,9 % | 293 |
| Merville | 3 049 €/m² | +9,6 % | 450 |
| Dupuy de Lome | 3 012 €/m² | +9,2 % | 219 |
| Lanveur Kerfichant | 2 937 €/m² | +2,1 % | 305 |
| Le Ter | 2 917 €/m² | +9,8 % | 200 |
| Nouvelle Ville | 2 876 €/m² | +8,0 % | 424 |
| Quai de Rohan | 2 813 €/m² | n.d. | 45 |
| Bourgneuf | 2 792 €/m² | +4,8 % | 80 |
| Kreisker | 2 700 €/m² | +3,5 % | 145 |
| Hôpital Kerforn | 2 681 €/m² | −0,8 % | 347 |
| Manio | 2 645 €/m² | +2,0 % | 266 |
| Arsenal Maritime | 2 557 €/m² | −3,0 % | 240 |
| Paul Guieysse | 2 553 €/m² | +3,7 % | 454 |
| Keryado | 2 477 €/m² | −5,2 % | 216 |
| L'Orientis | 2 456 €/m² | +3,9 % | 388 |
| Polygone | 2 411 €/m² | −1,9 % | 65 |
| Kerletu | 2 399 €/m² | +14,4 % | 161 |
| Parc du Scorff | 2 393 €/m² | +57,5 % | 66 |
| Étienne Dolet | 2 381 €/m² | −4,5 % | 323 |
| Saint-Armel | 2 210 €/m² | +10,5 % | 42 |
| Kervenanec Nord | 1 985 €/m² | −2,1 % | 72 |
| Kervenanec Sud | n.d. | n.d. | 32 |
Les rues de Dupuy de Lome
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Peupliers | 3 409 €/m² | 29 |
| Rue Édouard Labes | 2 652 €/m² | 29 |
| Avenue Jean Jaurès | 2 759 €/m² | 28 |
| Boulevard Emmanuel Svob | 2 391 €/m² | 17 |
| Rue de Kerlin | n.d. | 17 |
| Rue Aviateur le Brix | n.d. | 14 |
| Rue Jean le Coutaller | n.d. | 5 |
| Rue Eugène Gare | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Dupuy de Lome vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 261 habitants (+8,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 41 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 392 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 900 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 012 €/m² en médiane, Dupuy de Lome se situe 12 % au-dessus de la médiane de Lorient (2 680 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 9,2 %.
En cinq ans, 219 logements se sont vendus dans le quartier Dupuy de Lome, autour de 44 par an.
Les appartements représentent 71 % des ventes ; les maisons se vendent 3 333 €/m² contre 2 742 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 500 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 742 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Dupuy de Lome ?
Le prix médian dans le quartier Dupuy de Lome est de 3 012 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 51 ventes. Sur cinq ans, 219 ventes donnent une médiane de 2 857 €/m².
Dupuy de Lome est-il plus cher que Lorient ?
Oui : 3 012 €/m² en médiane dans le quartier Dupuy de Lome, contre 2 680 €/m² pour l’ensemble de Lorient, soit +12,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Dupuy de Lome ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,2 %, contre +1,7 % pour Lorient. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 869 €/m² en 2021 à 3 155 €/m² en 2026 (+10,0 %).
Que désigne le quartier Dupuy de Lome ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.