Allée des Soupirs, Luçon (85400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Centre Urbain, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 5 | 1 672 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 12 | 1 750 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 1 429 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 68 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (1 750 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 429 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C7
- D17
- E6
- F1
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Allée des Soupirs, à Luçon, compte 18 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Centre Urbain se vend 1 851 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 18 ventes ont été signées dans la rue, sur 11 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 68 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et seulement 6 % des 33 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 72 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée des Soupirs, à Luçon ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Centre Urbain se vend 1 851 €/m² en médiane sur cinq ans, Luçon 1 911 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 33 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 6 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une allée des Soupirs ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Urbain
- Rue du Presid de Gaulle
- Avenue Michel Rambaud
- Rue des Carrières
- Rue du Port
- Rue de l'Hôtel de Ville
- Allée Saint-François
- Rue Georges Clemenceau
Rues voisines
Plus large
- Quartier Centre Urbain
- Prix immobilier à Luçon
- Prix de Vendée
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.