Rue des Carrières, Luçon (85400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Centre Urbain, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 11 | 2 116 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 80 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C1
- D6
- E11
- F1
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue des Carrières, à Luçon, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Centre Urbain se vend 1 851 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 14 ventes ont été signées dans la rue, sur 14 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 80 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et seulement 5 % des 20 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue des Carrières, à Luçon ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Centre Urbain se vend 1 851 €/m² en médiane sur cinq ans, Luçon 1 911 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 20 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 5 %.
Y a-t-il des travaux rue des Carrières ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Urbain
- Rue du Presid de Gaulle
- Allée des Soupirs
- Avenue Michel Rambaud
- Rue du Port
- Rue de l'Hôtel de Ville
- Allée Saint-François
- Rue Georges Clemenceau
Rues voisines
- Rue des Anciens Lavoirs
- Chemin de la Gandillonnerie
- Chemin des Loges
- Rue des Gentilshommes
- Rue du Grand Moulin
- Chemin du Gaty
Plus large
- Quartier Centre Urbain
- Prix immobilier à Luçon
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.