Prix immobilier dans le quartier Mercière-Grolée de Lyon 2e
Mercière-Grolée se vend 5 703 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 12 % au-dessus de Lyon 2e. 154 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lyon 2e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lyon 2e est passée de 6 346 €/m² (2021-T3) à 5 112 €/m² (2026-T2), soit −19,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 154 | 5 883 €/m² | 62 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 30 | 6 598 €/m² | 20 m² |
| 30 à 49 m² | 23 | 6 324 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 49 | 5 339 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 52 | 5 557 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Lyon 2e
12 quartiers de Lyon 2e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lyon 2e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montrochet-Marché-Gare | 6 685 €/m² | −6,3 % | 42 |
| Mercière-Grolée | 5 703 €/m² | +8,1 % | 154 |
| La Bourse-Grenette | 5 288 €/m² | +5,9 % | 226 |
| Rambaud-Seguin | 5 271 €/m² | −0,2 % | 331 |
| Bellecour-Antonin Gourju | 5 217 €/m² | −8,2 % | 143 |
| Bellecour-Sala | 5 059 €/m² | −5,6 % | 184 |
| Gailleton-Auguste Comte | 4 991 €/m² | −8,6 % | 174 |
| Vaubecour-Mairie | 4 887 €/m² | −9,3 % | 159 |
| Carnot-Charité | 4 827 €/m² | +1,3 % | 287 |
| Ampère-Ainay | 4 780 €/m² | −0,5 % | 149 |
| Sainte-Blandine-Casimir Perier | 4 779 €/m² | +2,7 % | 248 |
| Verdun-Suchet | 4 271 €/m² | +6,8 % | 95 |
Les rues de Mercière-Grolée
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Quai Saint Antoine | 5 592 €/m² | 33 |
| Rue Pdt Edouard Herriot | 6 696 €/m² | 30 |
| Rue du Petit David | 8 234 €/m² | 18 |
| Rue Thomassin | 5 385 €/m² | 17 |
| Quai Jules Courmont | n.d. | 14 |
| Rue Childebert | n.d. | 13 |
| Rue Grolée | n.d. | 11 |
| Rue du Port du Temple | n.d. | 10 |
| Rue Président Carnot | n.d. | 8 |
| Rue Charles Dullin | n.d. | 5 |
| Rue Jean de Tournes | n.d. | 5 |
| Rue de l'Ancienne Préfecture | n.d. | 4 |
| Rue de la Monnaie | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mercière-Grolée vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 106 habitants (−16,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 25 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 66 % des résidences principales |
| Logements vacants | 18 % des 1 913 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 27 880 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Mercière-Grolée est supérieur de 12 % à celui de Lyon 2e : 5 703 €/m² contre 5 110 €/m².
Tendance sur un an : +8,1 %, contre −0,9 % à l’échelle de Lyon 2e.
En cinq ans, 154 logements se sont vendus dans le quartier Mercière-Grolée, autour de 31 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 62 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 6 598 €/m², les grandes (80 m² et plus) 5 557 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mercière-Grolée ?
Le prix médian dans le quartier Mercière-Grolée est de 5 703 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 26 ventes. Sur cinq ans, 154 ventes donnent une médiane de 5 883 €/m².
Mercière-Grolée est-il plus cher que Lyon 2e ?
Oui : 5 703 €/m² en médiane dans le quartier Mercière-Grolée, contre 5 110 €/m² pour l’ensemble de Lyon 2e, soit +11,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mercière-Grolée ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,1 %, contre −0,9 % pour Lyon 2e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 6 944 €/m² en 2021 à 5 714 €/m² en 2026 (−17,7 %).
Que désigne le quartier Mercière-Grolée ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.