Rue Grolée, Lyon 2e (69002)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Mercière-Grolée, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 7 437 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 5 695 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 86 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (7 437 €/m²), les 100 m² et plus le moins (5 695 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C15
- D19
- E14
- F4
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue Grolée, à Lyon 2e, compte 11 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Mercière-Grolée se vend 5 883 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 11 ventes ont été signées dans la rue, sur 6 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et seulement 8 % des 53 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 47 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 3 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur, avec 418 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 2e, zone 1 est de 13,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 16,30 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Grolée, à Lyon 2e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Mercière-Grolée se vend 5 883 €/m² en médiane sur cinq ans, Lyon 2e 5 558 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 53 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 8 %.
Quel loyer peut-on demander rue Grolée ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 2e, zone 1 est de 13,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 16,30 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Mercière-Grolée
- Quai Saint Antoine
- Rue Pdt Edouard Herriot
- Rue du Petit David
- Rue Thomassin
- Quai Jules Courmont
- Rue Childebert
- Rue du Port du Temple
- Rue Président Carnot
- Rue Charles Dullin
- Rue Jean de Tournes
- Rue de l'Ancienne Préfecture
- Rue de la Monnaie
Rues voisines
- Rue Ferrandière
- Place de la République
- Rue des Quatre Chapeaux
- Rue Palais Grillet
- Place des Cordeliers
- Rue Tupin
Plus large
- Quartier Mercière-Grolée
- Prix immobilier à Lyon 2e
- Lyon
- Prix du Rhône
- Loyers de référence à Lyon
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.