Rue Thomassin, Lyon 2e (69002)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 5 | 4 839 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 659 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 4 839 €/m², puis un repli ; −3,7 % entre 2023 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 12 | 5 056 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 65 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C25
- D43
- E32
- F10
- G3
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avec 17 ventes en cinq ans, rue Thomassin, à Lyon 2e, affiche une médiane de 5 385 €/m² pour un appartement, soit 9 % en dessous du quartier Mercière-Grolée. Les 17 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2024 (−3,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 11 % des 114 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur, avec 722 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 2e, zone 1 est de 13,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 16,30 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Thomassin, à Lyon 2e ?
5 385 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 114 diagnostics, 13 logements sont classés F ou G, soit 11 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue Thomassin ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 2e, zone 1 est de 13,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 16,30 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Mercière-Grolée
- Quai Saint Antoine
- Rue Pdt Edouard Herriot
- Rue du Petit David
- Quai Jules Courmont
- Rue Childebert
- Rue Grolée
- Rue du Port du Temple
- Rue Président Carnot
- Rue Charles Dullin
- Rue Jean de Tournes
- Rue de l'Ancienne Préfecture
- Rue de la Monnaie
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.