Rue Pdt Edouard Herriot, Lyon 2e (69002)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 12 | 6 892 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 6 | 7 351 €/m² |
| 2026 | 5 | 6 355 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2025 à 7 351 €/m², puis un repli ; −7,8 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 13 | 7 233 €/m² |
| 60 à 100 m² | 8 | 6 159 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 6 355 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 60 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (7 233 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (6 159 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue Pdt Edouard Herriot, à Lyon 2e, se vend 6 696 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 30 ventes des cinq dernières années, soit 14 % au-dessus du quartier Mercière-Grolée. Les 30 ventes signées en cinq ans, sur 13 parcelles, dessinent un pic en 2025 à 7 351 €/m² puis un repli : −7,8 % entre 2022 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 60 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur, avec 736 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 2e, zone 1 est de 15,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 18,00 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Pdt Edouard Herriot, à Lyon 2e ?
6 696 €/m² en médiane sur les 30 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 6 159 €/m² pour les 60 à 100 m² et 7 233 €/m² pour les 30 à 60 m².
Comment les prix ont-ils évolué rue Pdt Edouard Herriot ?
−7,8 % entre 2022 et 2026, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue ; −13,5 % sur la dernière année.
Quel loyer peut-on demander rue Pdt Edouard Herriot ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 2e, zone 1 est de 15,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 18,00 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Mercière-Grolée
- Quai Saint Antoine
- Rue du Petit David
- Rue Thomassin
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.