Avenue des Acacias, Lyon 3e (69003)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Jules Verne-Acacias, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 5 | 7 490 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 6 | 5 915 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 130 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C2
- D4
- E7
- F0
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
5 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 2 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avenue des Acacias, à Lyon 3e, compte 7 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Jules Verne-Acacias se vend 4 706 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 7 ventes ont été signées dans la rue, sur 7 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 130 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1960) et seulement 0 % des 14 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 2 commerces et services. Depuis 2017, 5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 3e, zone 3 est de 13,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,60 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue des Acacias, à Lyon 3e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Jules Verne-Acacias se vend 4 706 €/m² en médiane sur cinq ans, Lyon 3e 4 787 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 14 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Quel loyer peut-on demander avenue des Acacias ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 3e, zone 3 est de 13,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,60 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Jules Verne-Acacias
- Avenue Lacassagne
- Rue Feuillat
- Rue Domrémy
- Rue Jeanne d'Arc
- Rue Jules Verne
- Rue Amiral Courbet
- Rue Bonnefond
- Rue de l'Est
- Passage Feuillat
- Rue Lamartine
Rues voisines
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.