Rue Constant, Lyon 3e (69003)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Monchat-Bonnand, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 6 | 4 424 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 851 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +9,7 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 6 | 5 304 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 92 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C11
- D15
- E13
- F6
- G3
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue Constant, à Lyon 3e, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Monchat-Bonnand se vend 4 922 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +9,7 % entre 2023 et 2025. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1966) et 18 % des 49 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 38 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 10 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 3e, zone 2 est de 13,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 16,20 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Constant, à Lyon 3e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Monchat-Bonnand se vend 4 922 €/m² en médiane sur cinq ans, Lyon 3e 4 787 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 49 diagnostics, 9 logements sont classés F ou G, soit 18 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue Constant ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 3e, zone 2 est de 13,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 16,20 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Monchat-Bonnand
- Cours Docteur Long
- Rue Saint Isidore
- Rue Ferdinand Buisson
- Rue Bonnand
- Cours Eugénie
- Avenue du Château
- Rue Charles Richard
- Rue Louise
- Rue Jean-Marc Bernard
- Rue du Capitaine
- Rue Julie
- Place du Chateau
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.