Rue Danielle Faynel Duclos, Lyon 3e (69003)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 7 | 6 130 €/m² |
| 2023 | 9 | 5 926 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 6 130 €/m², puis un repli ; −3,3 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 12 | 5 957 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 5 667 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 52 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (5 957 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (5 667 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C43
- D4
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Danielle Faynel Duclos s’est vendu 5 988 €/m² en médiane (23 ventes), soit 18 % au-dessus du quartier Danton-Bir Hakeim. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (−3,3 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2013) et seulement 0 % des 49 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 124 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 54 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 3e, zone 2 est de 15,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 18,10 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Danielle Faynel Duclos, à Lyon 3e ?
5 988 €/m² en médiane sur les 23 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 667 €/m² pour les 60 à 100 m² et 5 957 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 49 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Quel loyer peut-on demander rue Danielle Faynel Duclos ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 3e, zone 2 est de 15,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 18,10 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Danton-Bir Hakeim
- Rue Paul Bert
- Rue de l'Abondance
- Rue du Lac
- Rue des Rancy
- Rue de la Bannière
- Rue Pfr Rene Guillet
- Rue Léon Jouhaux
- Rue Philomène Magnin
- Place Bir-Hakeim
- Rue d'Essling
- Rue de la Rize
- Rue Danton
- Rue du Pensionnat
- Rue Rachais
- Allée du Parc
- Rue de l'Abbé Boisard
- Rue de la Buire
- Rue Lavoisier
- Rue du Diapason
- Place Danton
- Rue Julien Duvivier
Plus large
- Quartier Danton-Bir Hakeim
- Prix immobilier à Lyon 3e
- Lyon
- Prix du Rhône
- Loyers de référence à Lyon
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.