Rue Deleuvre, Lyon 4e (69004)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 5 369 €/m² |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 5 000 €/m² |
| 2026 | 6 | 5 789 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +7,8 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 10 | 6 154 €/m² |
| 60 à 100 m² | 6 | 5 724 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 5 285 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 64 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (6 154 €/m²), les 100 m² et plus le moins (5 285 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C108
- D17
- E407
- F31
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue Deleuvre, à Lyon 4e, se vend 5 484 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 21 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier Deleuvre-Henon. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 8 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +7,8 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1951) et seulement 5 % des 565 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 46 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 6 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 4 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 4e, zone 1 est de 13,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 16,30 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Deleuvre, à Lyon 4e ?
5 484 €/m² en médiane sur les 21 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 285 €/m² pour les 100 m² et plus et 6 154 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 565 diagnostics, 31 logements sont classés F ou G, soit 5 %.
Quel loyer peut-on demander rue Deleuvre ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 4e, zone 1 est de 13,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 16,30 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Deleuvre-Henon
- Rue Henri Gorjus
- Rue Jacques-Louis Hénon
- Boulevard des Canuts
- Rue Clos Savaron
- Rue Henri Chevalier
- Impasse Gord
Rues voisines
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- Quartier Deleuvre-Henon
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.