Rue Duguesclin, Lyon 6e (69006)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 22 | 5 783 €/m² |
| 2022 | 37 | 6 153 €/m² |
| 2023 | 43 | 5 098 €/m² |
| 2024 | 31 | 4 483 €/m² |
| 2025 | 47 | 5 123 €/m² |
| 2026 | 13 | 5 680 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 6 153 €/m², puis un repli ; −1,8 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 6 614 €/m² |
| 30 à 60 m² | 76 | 4 492 €/m² |
| 60 à 100 m² | 82 | 5 262 €/m² |
| 100 m² et plus | 27 | 5 941 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (6 614 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 492 €/m²).
L’énergie des logements
- A3
- B8
- C248
- D262
- E144
- F37
- G6
Étiquette D dominante. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 déclarations préalables, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Duguesclin s’est vendu 5 169 €/m² en médiane (193 ventes), soit 9 % en dessous du quartier Mairie. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (73 ventes), la médiane est de 5 122 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 193 ventes signées en cinq ans, sur 31 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 6 153 €/m² puis un repli : −1,8 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et seulement 6 % des 708 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 6 en G. Le registre national compte 50 copropriétés immatriculées dans la rue, de 43 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 50 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 254 commerces et services. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Duguesclin, à Lyon 6e ?
5 169 €/m² en médiane sur les 193 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 5 122 €/m² sur les 73 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 4 492 €/m² pour les 30 à 60 m² et 6 614 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 708 diagnostics, 43 logements sont classés F ou G, soit 6 %. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue Duguesclin ?
4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2024.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.