Rue Sabine et Miron Zlatin, Lyon 7e (69007)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 12 | 4 931 €/m² |
| 2023 | 6 | 4 962 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 558 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 577 €/m² |
| 2026 | 6 | 3 147 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 4 962 €/m², puis un repli ; −36,2 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 37 | 4 610 €/m² |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 38 m².
L’énergie des logements
- A0
- B23
- C88
- D23
- E2
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Sabine et Miron Zlatin s’est vendu 4 610 €/m² en médiane (41 ventes), soit 7 % au-dessus du quartier Route de Vienne. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (16 ventes), la médiane est de 4 300 €/m², 7 % en dessous de celle des cinq ans. Les 41 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 4 962 €/m² puis un repli : −36,2 % entre 2022 et 2026. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2012) et seulement 0 % des 136 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 16 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 7e, zone 4 est de 14,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 17,40 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Sabine et Miron Zlatin, à Lyon 7e ?
4 610 €/m² en médiane sur les 41 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 4 300 €/m² sur les 16 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 136 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Quel loyer peut-on demander rue Sabine et Miron Zlatin ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 7e, zone 4 est de 14,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 17,40 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Route de Vienne
- Route de Vienne
- Rue du Repos
- Rue Jean Gay
- Rue Lamothe
- Rue de Cronstadt
- Rue Général de Miribel
- Rue de Toulon
- Rue Faidherbe
- Impasse des Chalets
Rues voisines
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.