Rue Saint Firmin, Lyon 8e (69008)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 5 | 5 403 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 4 572 €/m² |
| 60 à 100 m² | 8 | 5 047 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (5 047 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 572 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C18
- D10
- E3
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avec 16 ventes en cinq ans, rue Saint Firmin, à Lyon 8e, affiche une médiane de 5 047 €/m² pour un appartement, soit 5 % au-dessus du quartier Jean Moulin. En cinq ans, 16 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et seulement 0 % des 33 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 44 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 110 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 8e, zone 3 est de 13,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,60 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Saint Firmin, à Lyon 8e ?
5 047 €/m² en médiane sur les 16 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 4 572 €/m² pour les 30 à 60 m² et 5 047 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 33 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Quel loyer peut-on demander rue Saint Firmin ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 8e, zone 3 est de 13,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,60 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.