Rue Chinard, Lyon 9e (69009)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 5 | 4 998 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 8 | 5 001 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +0,1 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 14 | 5 083 €/m² |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 4 998 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 23 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (5 083 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (4 998 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B10
- C133
- D58
- E19
- F10
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Chinard s’est vendu 5 051 €/m² en médiane (22 ventes), soit 12 % au-dessus du quartier Salengro. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 5 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+0,1 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1994) et seulement 5 % des 231 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 47 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 7 lignes de train dessert le secteur, avec 84 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 9e, zone 4 est de 13,90 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1991-2005, majoré à 16,70 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Chinard, à Lyon 9e ?
5 051 €/m² en médiane sur les 22 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 4 998 €/m² pour les 60 à 100 m² et 5 083 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 231 diagnostics, 11 logements sont classés F ou G, soit 5 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue Chinard ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 9e, zone 4 est de 13,90 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1991-2005, majoré à 16,70 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Salengro
- Rue Roger Salengro
- Quai Jayr
- Rue Masaryk
- Rue Roquette
- Rue Transversale
- Rue Laporte
- Rue du Mont d'Or
- Place de Valmy
- Rue de la Corderie
- Rue Nérard
Rues voisines
Plus large
- Quartier Salengro
- Prix immobilier à Lyon 9e
- Lyon
- Prix du Rhône
- Loyers de référence à Lyon
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.