Passage Imberdis, Maisons-Alfort (94700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Centre Vert de Maison 2, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 6 | 5 114 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 39 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C5
- D8
- E6
- F5
- G8
Étiquettes D et G dominantes. Aucun logement classé A. Les 8 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Passage Imberdis, à Maisons-Alfort, compte 9 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Centre Vert de Maison 2 se vend 5 912 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 9 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 39 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et un quart des 32 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 8 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 8 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 3 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne D du RER et 7 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² passage Imberdis, à Maisons-Alfort ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Centre Vert de Maison 2 se vend 5 912 €/m² en médiane sur cinq ans, Maisons-Alfort 5 744 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 32 diagnostics, 13 logements sont classés F ou G, soit 41 %. Les 8 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Passage Imberdis est-elle bien desservie ?
16 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de RER (D), 12 arrêts de bus (172, 181, 217, 372, D, N132, N134).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Vert de Maison 2
Rues voisines
- Rue Saint-Georges
- Rue Auguste Simon
- Avenue du Professeur Cadiot
- Rue Pasteur
- Place Salanson
- Rue Delaporte
- Rue Maurice Lissac
- Rue des Bretons
- Avenue Léon Blum
Plus large
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.