Avenue Louisiane, Mandelieu-la-Napoule (06210)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 5 957 €/m² |
| 2022 | 10 | 6 265 €/m² |
| 2023 | 11 | 5 965 €/m² |
| 2024 | 6 | 5 970 €/m² |
| 2025 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 6 265 €/m², puis un repli ; +0,2 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 5 800 €/m² |
| 30 à 60 m² | 14 | 6 204 €/m² |
| 60 à 100 m² | 10 | 5 978 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 6 633 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 56 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (6 633 €/m²), les moins de 30 m² le moins (5 800 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue Louisiane s’est vendu 6 019 €/m² en médiane (36 ventes), soit 3 % au-dessus du quartier Le Grand Duc-Minelle. Les 36 ventes signées en cinq ans, sur 5 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (+0,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 56 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les moins de 30 m² les moins chers.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Louisiane, à Mandelieu-la-Napoule ?
6 019 €/m² en médiane sur les 36 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 800 €/m² pour les moins de 30 m² et 6 633 €/m² pour les 100 m² et plus.
Comment les prix ont-ils évolué avenue Louisiane ?
+0,2 % entre 2021 et 2024, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Où voir les ventes une par une avenue Louisiane ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Grand Duc-Minelle
- Avenue Hector Berlioz
- Boulevard Estérel Parc
- Boulevard des Princes
- Avenue Maurice Utrillo
- Avenue Gioacchino Rossini
- Avenue du Grand Coteau
- Allée des Vergnes
- Boulevard Emile Carbon
- Avenue Victor Hugo
- Place Horizons Lointains
- Boulevard Prince de Galles
- Avenue de l'Europe
- Boulevard Frédéric Mistral
Rues voisines
Plus large
- Quartier Le Grand Duc-Minelle
- Prix immobilier à Mandelieu-la-Napoule
- Prix des Alpes-Maritimes
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.