Prix immobilier dans le quartier La Burlière Luquèce de Manosque
La Burlière Luquèce se vend 1 926 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % en dessous de Manosque. 192 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Manosque sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Manosque est passée de 1 797 €/m² (2021-T3) à 2 115 €/m² (2025-T4), soit +17,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 178 | 1 560 €/m² | 64 m² |
| Maisons | 14 | 2 031 €/m² | 104 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 19 | 2 200 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 126 | 1 556 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 43 | 1 549 €/m² | 92 m² |
Les quartiers de Manosque
9 quartiers de Manosque comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Manosque.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saint-Pancrace-les Serrets | 3 082 €/m² | n.d. | 119 |
| Montée des Richesses Saint-Lazare | 2 796 €/m² | +9,4 % | 189 |
| Les Chauvinets | 2 671 €/m² | +13,0 % | 130 |
| Périphérie | 2 481 €/m² | −12,2 % | 145 |
| Séminaire Colombier | 2 071 €/m² | −1,7 % | 121 |
| Temps Perdu-La Trinque | 1 933 €/m² | +6,6 % | 385 |
| La Burlière Luquèce | 1 926 €/m² | +10,5 % | 192 |
| Les Ponches-les Naves | 1 854 €/m² | +20,4 % | 135 |
| Manosque Intra-Muros | 1 703 €/m² | +4,5 % | 222 |
Les rues de la Burlière Luquèce
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Luquece | 1 582 €/m² | 70 |
| Les Lavandes | 1 464 €/m² | 21 |
| Boulevard Casimir Pelloutier | 1 800 €/m² | 19 |
| La Colette | 1 097 €/m² | 17 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Burlière Luquèce vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 254 habitants (+6,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 40 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 1 450 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 730 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 22 % |
Ce que disent les chiffres
La Burlière Luquèce est moins cher que l’ensemble de Manosque : 1 926 €/m² en médiane, contre 2 049 €/m², soit 6 % d’écart.
Les prix montent : +10,5 % sur un an, à comparer avec +1,7 % pour Manosque.
Le marché compte 192 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 93 % des ventes ; les maisons se vendent 2 031 €/m² contre 1 560 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 355 €/m², un sur dix au-dessus de 2 130 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Burlière Luquèce ?
Le prix médian dans le quartier La Burlière Luquèce est de 1 926 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 192 ventes donnent une médiane de 1 591 €/m².
La Burlière Luquèce est-il plus cher que Manosque ?
Non : 1 926 €/m² en médiane dans le quartier La Burlière Luquèce, contre 2 049 €/m² pour l’ensemble de Manosque, soit −6,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Burlière Luquèce ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +10,5 %, contre +1,7 % pour Manosque. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 631 €/m² en 2021 à 1 894 €/m² en 2025 (+16,1 %).
Que désigne le quartier La Burlière Luquèce ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.