Prix immobilier dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare de Manosque
Montée des Richesses Saint-Lazare se vend 2 796 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 36 % au-dessus de Manosque. 189 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Manosque sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Manosque est passée de 1 797 €/m² (2021-T3) à 2 115 €/m² (2025-T4), soit +17,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 114 | 2 292 €/m² | 65 m² |
| Maisons | 75 | 2 917 €/m² | 90 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 18 | 2 797 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 90 | 2 297 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 80 | 2 596 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Manosque
9 quartiers de Manosque comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Manosque.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saint-Pancrace-les Serrets | 3 082 €/m² | n.d. | 119 |
| Montée des Richesses Saint-Lazare | 2 796 €/m² | +9,4 % | 189 |
| Les Chauvinets | 2 671 €/m² | +13,0 % | 130 |
| Périphérie | 2 481 €/m² | −12,2 % | 145 |
| Séminaire Colombier | 2 071 €/m² | −1,7 % | 121 |
| Temps Perdu-La Trinque | 1 933 €/m² | +6,6 % | 385 |
| La Burlière Luquèce | 1 926 €/m² | +10,5 % | 192 |
| Les Ponches-les Naves | 1 854 €/m² | +20,4 % | 135 |
| Manosque Intra-Muros | 1 703 €/m² | +4,5 % | 222 |
Les rues de Montée des Richesses Saint-Lazare
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Ernest Devaux | n.d. | 26 |
| Boulevard Paul Martin Nalin | 1 877 €/m² | 26 |
| Montée des Vraies Richesses | n.d. | 19 |
| Chemin des Champs de Pruniers | n.d. | 11 |
| Chemin des Vannades | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 560 habitants (−4,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 49 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 560 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 050 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 16 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Montée des Richesses Saint-Lazare est supérieur de 36 % à celui de Manosque : 2 796 €/m² contre 2 049 €/m².
Les prix montent : +9,4 % sur un an, à comparer avec +1,7 % pour Manosque.
En cinq ans, 189 logements se sont vendus dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare, autour de 38 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (60 % d’appartements), pour une surface médiane de 69 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 651 €/m², un sur dix au-dessus de 3 484 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare ?
Le prix médian dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare est de 2 796 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 189 ventes donnent une médiane de 2 561 €/m².
Montée des Richesses Saint-Lazare est-il plus cher que Manosque ?
Oui : 2 796 €/m² en médiane dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare, contre 2 049 €/m² pour l’ensemble de Manosque, soit +36,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,4 %, contre +1,7 % pour Manosque. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 553 €/m² en 2021 à 2 596 €/m² en 2025 (+1,7 %).
Que désigne le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.