Prix immobilier dans le quartier Séminaire Colombier de Manosque
Séminaire Colombier se vend 2 071 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Manosque. 121 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Manosque sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Manosque est passée de 1 797 €/m² (2021-T3) à 2 115 €/m² (2025-T4), soit +17,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 75 | 1 851 €/m² | 66 m² |
| Maisons | 46 | 2 869 €/m² | 103 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 3 035 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 9 | 2 097 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 61 | 1 966 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 46 | 2 621 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Manosque
9 quartiers de Manosque comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Manosque.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saint-Pancrace-les Serrets | 3 082 €/m² | n.d. | 119 |
| Montée des Richesses Saint-Lazare | 2 796 €/m² | +9,4 % | 189 |
| Les Chauvinets | 2 671 €/m² | +13,0 % | 130 |
| Périphérie | 2 481 €/m² | −12,2 % | 145 |
| Séminaire Colombier | 2 071 €/m² | −1,7 % | 121 |
| Temps Perdu-La Trinque | 1 933 €/m² | +6,6 % | 385 |
| La Burlière Luquèce | 1 926 €/m² | +10,5 % | 192 |
| Les Ponches-les Naves | 1 854 €/m² | +20,4 % | 135 |
| Manosque Intra-Muros | 1 703 €/m² | +4,5 % | 222 |
Les rues de Séminaire Colombier
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Impasse des Glycines | 1 940 €/m² | 19 |
| Boulevard des Amandiers | n.d. | 12 |
| Montée de Sainte-Roustagne | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Séminaire Colombier vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 901 habitants (+7,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 53 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 991 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 300 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Séminaire Colombier, 2 071 €/m², rejoint celui de Manosque : 2 049 €/m².
Tendance sur un an : −1,7 %, contre +1,7 % à l’échelle de Manosque.
121 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 24 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (62 % d’appartements), pour une surface médiane de 73 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 035 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 621 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Séminaire Colombier ?
Le prix médian dans le quartier Séminaire Colombier est de 2 071 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 121 ventes donnent une médiane de 2 143 €/m².
Séminaire Colombier est-il plus cher que Manosque ?
Non, pas vraiment : 2 071 €/m² en médiane dans le quartier Séminaire Colombier, contre 2 049 €/m² pour l’ensemble de Manosque, un écart de +1,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Séminaire Colombier ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,7 %, contre +1,7 % pour Manosque. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 462 €/m² en 2021 à 1 958 €/m² en 2025 (−20,5 %).
Que désigne le quartier Séminaire Colombier ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.