Prix immobilier à Marsannay-la-Côte
2 508 €/m² en médiane, appartements 2 362 €/m², maisons 2 523 €/m², sur 298 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Marsannay-la-Côte
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Côte-d’Or est de 2 288 €/m² : Marsannay-la-Côte est 10 % au-dessus. Voir les prix dans la Côte-d’Or.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 362 €/m² | 153 500 € | 28 |
| Maisons | 2 523 €/m² | 217 550 € | 270 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 778 €/m² | 80 000 € | 5 |
| 50 à 79 m² | 2 660 €/m² | 197 000 € | 26 |
| 80 à 119 m² | 2 518 €/m² | 214 300 € | 237 |
| 120 m² et plus | 2 142 €/m² | 320 000 € | 27 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 446 €/m² | 112 878 € | 10 |
| 3 pièces | 2 475 €/m² | 205 800 € | 23 |
| 4 pièces | 2 554 €/m² | 216 000 € | 39 |
| 5 pièces et plus | 2 520 €/m² | 218 000 € | 222 |
Les quartiers de Marsannay-la-Côte
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Bourg | 2 500 €/m² | +3,7 % | 229 |
| Champagne Haute | 2 469 €/m² | n.d. | 114 |
Les rues de Marsannay-la-Côte
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Mazy | 2 333 €/m² | 18 |
| Rue Docteur Claude Monod | 2 394 €/m² | 15 |
| Route des Grands Crus | n.d. | 14 |
| Rue de la Maladière | n.d. | 13 |
| Rue Lazare Carnot | n.d. | 13 |
| Rue du Puits de Tet | n.d. | 11 |
| Avenue Marguerite de Salin | n.d. | 10 |
| Rue du Colonel Charles Flamand | n.d. | 9 |
| Route de Beaune | n.d. | 8 |
| Rue du Carre | n.d. | 8 |
| Rue des Champforey | n.d. | 7 |
| Rue Josserand de Brancion | n.d. | 6 |
| Rue Alphonse de Lamartine | n.d. | 5 |
| Rue François Pompon | n.d. | 5 |
| Rue François Thurot | n.d. | 5 |
Les communes voisines dans la Côte-d’Or
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Dijon | 2 692 €/m² | 16 086 |
| Beaune | 2 509 €/m² | 1 574 |
| Chenôve | 1 571 €/m² | 729 |
| Talant | 2 500 €/m² | 620 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 767 €/m² | 877 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 944 €/m² | 689 |
| Quetigny | 2 303 €/m² | 412 |
| Longvic | 2 446 €/m² | 485 |
Toutes les communes de la Côte-d’Or.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 8,0 % des 1 063 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 19 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 47,76 % en 2025, soit environ 14,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur un an, les prix sont stables à Marsannay-la-Côte (+0,2 %), avec une médiane de 2 500 €/m² sur les douze derniers mois. C’est 10 % de plus que la médiane de la Côte-d’Or (2 288 €/m²). À Marsannay-la-Côte, on achète surtout des maisons (91 % des ventes) ; elles se vendent 2 523 €/m² en médiane, les appartements 2 362 €/m². Le nombre de ventes reste du même ordre d’une année sur l’autre : 48 en 2025, 42 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 540 €/m² en 2021 à 2 519 €/m² en 2025 (−0,8 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Marsannay-la-Côte ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de +0,2 %, à 2 500 €/m², sur 23 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 540 €/m² à 2 519 €/m² (−0,8 %).
Combien coûte une maison à Marsannay-la-Côte ?
Une maison s’est vendue 217 550 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 523 €/m² pour 82 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 270 ventes. Un appartement se vend 2 362 €/m².
Quel quartier de Marsannay-la-Côte est le plus cher ?
Le Bourg : 2 500 €/m² en médiane sur 229 ventes. Le moins cher est Champagne Haute, à 2 469 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Marsannay-la-Côte.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 298 ventes de Marsannay-la-Côte entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.