Rue Jean Vague, Marseille 12e (13012)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 6 | 5 014 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 14 | 4 695 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 71 m².
L’énergie des logements
- A1
- B20
- C13
- D0
- E0
- F0
- G0
Étiquette B dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 18 ventes en cinq ans, rue Jean Vague, à Marseille 12e, affiche une médiane de 4 751 €/m² pour un appartement, soit 23 % au-dessus du quartier Rougemont-Les Amandiers. En cinq ans, 18 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 71 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2006) et seulement 0 % des 34 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 20 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur, avec 3 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Jean Vague, à Marseille 12e ?
4 751 €/m² en médiane sur les 18 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 34 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue Jean Vague est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (509, 7B).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Rougemont-Les Amandiers
- Parc des Amandiers
- Avenue de la Figone
- Boulevard de Beaumont
- Boulevard des Fauvettes
- Boulevard Pinatel
- Boulevard du Centre
Rues voisines
- Chemin des Amaryllis
- Boulevard Bourrely
- Rue Pierre Beranger
- Boulevard des Rossignols
- Traverse Saint Pons
- Chemin des Sables Jaunes
- Rue du Groupe Scolaire
- Avenue de la Petite Suisse
Plus large
- Quartier Rougemont-Les Amandiers
- Prix immobilier à Marseille 12e
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- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.