Avenue Fournacle, Marseille 13e (13013)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier La Marie, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 7 | 3 745 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 101 m².
L’énergie des logements
- A4
- B4
- C139
- D56
- E10
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue Fournacle, à Marseille 13e, compte 11 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier La Marie se vend 4 062 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 11 ventes ont été signées dans la rue, sur 11 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 101 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1974) et seulement 0 % des 213 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 2 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 2 du bus dessert le secteur, avec 1 commerce ou service.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Fournacle, à Marseille 13e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier La Marie se vend 4 062 €/m² en médiane sur cinq ans, Marseille 13e 2 920 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 213 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Avenue Fournacle est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 10 arrêts de bus (2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Marie
Rues voisines
- Avenue Marcel Delprat
- Chemin des Aurengues
- Rue Paul Preboist
- Gr Grand Rue Louis Fabry
- Place du Grand Pascal
- Le Mont Riant
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- Boulevard Roume
- Avenue des Poilus
- Chemin des Lamberts
- Res Fondacle
Plus large
- Quartier La Marie
- Prix immobilier à Marseille 13e
- Marseille
- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.