Rue Dumarsais, Marseille 1er (13001)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Saint-Ferréol, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C7
- D8
- E0
- F0
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Dumarsais, à Marseille 1er, compte 1 vente sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Saint-Ferréol se vend 3 764 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 1 vente a été signée dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et seulement 0 % des 16 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 10 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne M1 du métro et la ligne T3 du tramway et 15 lignes de bus desservent le secteur, avec 439 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Dumarsais, à Marseille 1er ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Saint-Ferréol se vend 3 764 €/m² en médiane sur cinq ans, Marseille 1er 3 089 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 16 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue Dumarsais est-elle bien desservie ?
28 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de métro (M1), 8 arrêts de tramway (T3), 18 arrêts de bus (32, 41, 49, 533, 55, 582, 59, 60, 61, 80, 82S, 83, BM1A, N1, N2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Ferréol
- Rue Francis Davso
- Rue Paradis
- Rue Pavillon
- Rue Pytheas
- Rue Venture
- Place du General de Gaulle
- Rue Haxo
- Rue Saint Ferreol
- Rue du Jeune Anacharsis
- Rue Bailli de Suffren
- Rue Beauvau
Rues voisines
Plus large
- Quartier Saint-Ferréol
- Prix immobilier à Marseille 1er
- Marseille
- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.