Boulevard Baptiste Bonnet, Marseille 8e (13008)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 6 | 3 518 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 6 | 3 579 €/m² |
| 2025 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +1,7 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 20 | 3 680 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 75 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 20 ventes en cinq ans, boulevard Baptiste Bonnet, à Marseille 8e, affiche une médiane de 3 680 €/m² pour un appartement, soit 21 % en dessous du quartier Barral-Bonnet. Les 21 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (+1,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 75 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur, avec 17 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard Baptiste Bonnet, à Marseille 8e ?
3 680 €/m² en médiane sur les 20 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Comment les prix ont-ils évolué boulevard Baptiste Bonnet ?
+1,7 % entre 2022 et 2024, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Boulevard Baptiste Bonnet est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (22, 22S, 23, 45).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Barral-Bonnet
- Avenue de Mazargues
- Boulevard Sicard
- Avenue Alexandre Dumas
- Boulevard de Sainte Anne
- Rue Chabert
- Avenue Edouard Branly
- Allée des Buis
- Boulevard de Mostaganem
- Avenue Helene Boucher
- Avenue des Colonnes
- Boulevard de la Fabrique
- Rue Thieux
- Boulevard Michel Fronti
- Avenue de Tourville
Rues voisines
Plus large
- Quartier Barral-Bonnet
- Prix immobilier à Marseille 8e
- Marseille
- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.