Rue Raymond Teissere, Marseille 8e (13008)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 7 | 2 785 €/m² |
| 2023 | 7 | 2 711 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 785 €/m², puis un palier ; −2,7 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 15 | 2 941 €/m² |
| 60 à 100 m² | 8 | 3 062 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 52 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 062 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 941 €/m²).
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2021.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Raymond Teissere, à Marseille 8e, se vend 2 941 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 23 ventes des cinq dernières années, soit 26 % en dessous du quartier Rabatau. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (−2,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 148 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 7 commerces et services. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2021. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 65 à 70 dB(A) Lden de bruit routier, autour de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Raymond Teissere, à Marseille 8e ?
2 941 €/m² en médiane sur les 23 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 941 €/m² pour les 30 à 60 m² et 3 062 €/m² pour les 60 à 100 m².
Combien de copropriétés compte rue Raymond Teissere ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 148 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. 1 sur 1 ont un syndic professionnel.
Y a-t-il des travaux rue Raymond Teissere ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2021.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Rabatau
Rues voisines
- Rue de Benedetti
- Rue Roumanille
- Impasse Figueroa
- Rue Roger Renzo
- Rue Sainte Famille
- Boulevard de Louvain
- Impasse des Peupliers
Plus large
- Quartier Rabatau
- Prix immobilier à Marseille 8e
- Marseille
- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.