Prix immobilier dans le quartier Faubourg Saint-Quentin de Maubeuge
Faubourg Saint-Quentin se vend 870 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 10 % en dessous de Maubeuge. 82 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Maubeuge sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Maubeuge est passée de 1 020 €/m² (2021-T3) à 808 €/m² (2025-T4), soit −20,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 55 | 1 002 €/m² | 94 m² |
| Appartements | 27 | 750 €/m² | 64 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 875 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 39 | 892 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 38 | 828 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Maubeuge
13 quartiers de Maubeuge comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Maubeuge.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Petite Savate | n.d. | n.d. | 45 |
| Pont Allant | 1 174 €/m² | +1,6 % | 111 |
| Faubourg de Mons | 1 075 €/m² | −5,6 % | 161 |
| Épinette Périphérie | 1 021 €/m² | −8,2 % | 122 |
| Saint-Suaire | n.d. | n.d. | 36 |
| Centre Ville | 1 000 €/m² | +6,2 % | 148 |
| Faubourg Saint-Lazare | 902 €/m² | −5,5 % | 241 |
| Faubourg Saint-Quentin | 898 €/m² | n.d. | 82 |
| Douzies | 869 €/m² | −17,1 % | 95 |
| Mont Plaisir | 866 €/m² | −9,4 % | 92 |
| Faubourg de Valenciennnes | 842 €/m² | n.d. | 43 |
| Sous Le Bois Centre | 635 €/m² | +18,6 % | 163 |
| Sous Le Bois Ouest | 626 €/m² | n.d. | 55 |
Les rues de Faubourg Saint-Quentin
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Liberté | 1 058 €/m² | 41 |
| Avenue Jean Jaurès | 738 €/m² | 26 |
| Rue du Capitaine | n.d. | 10 |
| Rue du Faubourg Saint-Quentin | n.d. | 6 |
| Boulevard de l'Europe | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Faubourg Saint-Quentin vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 730 habitants (+0,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 30 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 18 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 921 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 680 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 27 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Faubourg Saint-Quentin est inférieur de 10 % à celui de Maubeuge : 870 €/m² contre 969 €/m².
En cinq ans, 82 logements se sont vendus dans le quartier Faubourg Saint-Quentin, autour de 16 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (33 % d’appartements), pour une surface médiane de 78 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Faubourg Saint-Quentin ?
Le prix médian dans le quartier Faubourg Saint-Quentin est de 870 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 82 ventes. Sur cinq ans, 82 ventes donnent une médiane de 870 €/m².
Faubourg Saint-Quentin est-il plus cher que Maubeuge ?
Non : 870 €/m² en médiane dans le quartier Faubourg Saint-Quentin, contre 969 €/m² pour l’ensemble de Maubeuge, soit −10,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Faubourg Saint-Quentin ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 866 €/m² en 2021 à 875 €/m² en 2025 (+1,0 %).
Que désigne le quartier Faubourg Saint-Quentin ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.