Allée des Isatis, Mérignac (33700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 29 | 6 850 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 26 | 6 855 €/m² |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 23 m².
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 30 ventes en cinq ans, allée des Isatis, à Mérignac, affiche une médiane de 6 827 €/m² pour un appartement, soit 80 % au-dessus du quartier Piquey. En cinq ans, 33 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 23 m². Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 169 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 60 à 65 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée des Isatis, à Mérignac ?
6 827 €/m² en médiane sur les 30 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Combien de copropriétés compte allée des Isatis ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 169 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. 1 sur 1 ont un syndic professionnel.
Y a-t-il des travaux allée des Isatis ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2022.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Piquey
- Rue de Guirauton
- Avenue de l'Yser
- Avenue Henri Vigneau
- Avenue des Martyrs de la Libération
- Rue Elisée Reclus
- Rue General de Castelnau
- Rue Claude Kogan
- Rue Jean Giraudoux
- Rue Camille Goillot
- Rue du Logey
- Square Charles Despiau
- Allée Camélias
- Avenue Jules Verne
- Rue Jacques Prévert
Rues voisines
Plus large
- Quartier Piquey
- Prix immobilier à Mérignac
- Prix de la Gironde
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.