Square des Bosquets, Mérignac (33700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 6 | 2 597 €/m² |
| 2023 | 10 | 2 471 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 775 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 461 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 2 775 €/m², puis un repli ; −5,2 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 37 | 2 581 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 72 m².
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Square des Bosquets, à Mérignac, se vend 2 581 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 37 ventes des cinq dernières années, soit 3 % en dessous du quartier Capeyron 1. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (17 ventes), la médiane est de 2 581 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 37 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−5,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 248 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² square des Bosquets, à Mérignac ?
2 581 €/m² en médiane sur les 37 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 581 €/m² sur les 17 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Combien de copropriétés compte square des Bosquets ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 248 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. 1 sur 1 ont un syndic professionnel.
Square des Bosquets est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (16, 71).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Capeyron 1
- Rue des Vignobles
- Rue des Cepages
- Rue des Olympiades
- Rue des Violettes
- Avenue du Truc
- Avenue du Château d'Eau
- Rue des Coteaux
- Rue Jean Giono
- Place Jean Jaurès
Rues voisines
Plus large
- Quartier Capeyron 1
- Prix immobilier à Mérignac
- Prix de la Gironde
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.