Prix immobilier dans le quartier Doumer-Déportés de Montargis
Doumer-Déportés se vend 1 290 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Montargis. 195 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Montargis sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Montargis est passée de 1 279 €/m² (2021-T3) à 1 209 €/m² (2025-T4), soit −5,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 120 | 1 457 €/m² | 79 m² |
| Appartements | 75 | 1 282 €/m² | 64 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 13 | 1 731 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 26 | 1 394 €/m² | 34 m² |
| 50 à 79 m² | 87 | 1 371 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 69 | 1 284 €/m² | 96 m² |
Les quartiers de Montargis
7 quartiers de Montargis comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Montargis.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Grand Clos | 1 824 €/m² | n.d. | 104 |
| Centre Ville | 1 726 €/m² | +12,1 % | 332 |
| Saint-Dominique-Forêt | 1 495 €/m² | +17,0 % | 172 |
| Cités Gaillardin | 1 417 €/m² | n.d. | 96 |
| Doumer-Déportés | 1 290 €/m² | −7,8 % | 195 |
| Les Cités | 1 067 €/m² | −13,6 % | 52 |
| Les Closiers | 982 €/m² | +6,2 % | 149 |
Les rues de Doumer-Déportés
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Duchesne Rabier | 1 268 €/m² | 42 |
| Rue Paul Doumer | 1 500 €/m² | 33 |
| Rue Paul Painlevé | 1 351 €/m² | 21 |
| Route de Viroy | n.d. | 15 |
| Rue Deportes Internes Resistan | n.d. | 15 |
| Rue Arthur Chomette | n.d. | 11 |
| Rue Pasteur | n.d. | 10 |
| Rue du Prieuré | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Doumer-Déportés vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 937 habitants (+1,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 59 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 30 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 1 148 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 860 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Doumer-Déportés, 1 290 €/m², rejoint celui de Montargis : 1 307 €/m².
Les prix baissent : −7,8 % sur un an, à comparer avec −4,6 % pour Montargis.
195 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 39 par an.
Les appartements représentent 38 % des ventes ; les maisons se vendent 1 457 €/m² contre 1 282 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 731 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 284 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Doumer-Déportés ?
Le prix médian dans le quartier Doumer-Déportés est de 1 290 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 195 ventes donnent une médiane de 1 343 €/m².
Doumer-Déportés est-il plus cher que Montargis ?
Non, pas vraiment : 1 290 €/m² en médiane dans le quartier Doumer-Déportés, contre 1 307 €/m² pour l’ensemble de Montargis, un écart de −1,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Doumer-Déportés ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,8 %, contre −4,6 % pour Montargis. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 280 €/m² en 2021 à 1 399 €/m² en 2025 (+9,3 %).
Que désigne le quartier Doumer-Déportés ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.