Prix immobilier dans le quartier Centre Ville de Montceau-les-Mines
Centre Ville se vend 677 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 21 % en dessous de Montceau-les-Mines. 143 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Montceau-les-Mines sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Montceau-les-Mines est passée de 886 €/m² (2021-T3) à 839 €/m² (2025-T4), soit −5,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 83 | 966 €/m² | 71 m² |
| Maisons | 60 | 686 €/m² | 88 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 13 | 708 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 12 | 973 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 45 | 1 038 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 73 | 700 €/m² | 101 m² |
Les quartiers de Montceau-les-Mines
8 quartiers de Montceau-les-Mines comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Montceau-les-Mines.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bois Roullot | 1 278 €/m² | n.d. | 73 |
| Le Bois du Verne | 1 231 €/m² | n.d. | 106 |
| Bellevue | 1 127 €/m² | +35,3 % | 100 |
| Sainte-Salengro | 932 €/m² | −25,3 % | 138 |
| Bel-Air | 869 €/m² | −2,3 % | 129 |
| Magny-Bois Garnier | 856 €/m² | +2,7 % | 89 |
| La Saule | 779 €/m² | +5,9 % | 145 |
| Centre Ville | 677 €/m² | −35,5 % | 143 |
Les rues de Centre Ville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Carnot | 725 €/m² | 19 |
| Rue du Plessis | n.d. | 9 |
| Rue Eugène Pottier | n.d. | 9 |
| Rue Rouget de Lisle | n.d. | 8 |
| Rue Paul Bert | n.d. | 4 |
| Rue Gambetta | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ville vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 970 habitants (−11,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 21 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 30 % des résidences principales |
| Logements vacants | 23 % des 1 548 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 760 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 24 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Centre Ville est inférieur de 21 % à celui de Montceau-les-Mines : 677 €/m² contre 862 €/m².
Tendance sur un an : −35,5 %, contre −1,7 % à l’échelle de Montceau-les-Mines.
143 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 29 par an.
Les appartements représentent 58 % des ventes ; les maisons se vendent 686 €/m² contre 966 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 708 €/m², les grandes (80 m² et plus) 700 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ville est de 677 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 143 ventes donnent une médiane de 803 €/m².
Centre Ville est-il plus cher que Montceau-les-Mines ?
Non : 677 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ville, contre 862 €/m² pour l’ensemble de Montceau-les-Mines, soit −21,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ville ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −35,5 %, contre −1,7 % pour Montceau-les-Mines. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 921 €/m² en 2021 à 772 €/m² en 2025 (−16,2 %).
Que désigne le quartier Centre Ville ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.