Boulevard Chéreau, Montereau-Fault-Yonne (77130)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Ville Basse Centre, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 5 | 2 455 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2025 | 6 | 2 198 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 2 500 €/m², puis un repli ; −12,1 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 11 | 2 500 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 54 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C7
- D3
- E3
- F2
- G3
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Boulevard Chéreau, à Montereau-Fault-Yonne, compte 19 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Ville Basse Centre se vend 2 079 €/m² en médiane sur la même période. Les 19 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 2 500 €/m² puis un repli : −12,1 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 54 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1987) et un quart des 19 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 21 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard Chéreau, à Montereau-Fault-Yonne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Ville Basse Centre se vend 2 079 €/m² en médiane sur cinq ans, Montereau-Fault-Yonne 2 017 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 19 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 26 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Boulevard Chéreau est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (3303, 3310, 3311).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Ville Basse Centre
- Rue Jean Jaurès
- Rue Léo Lagrange
- Av du Mal de Lattre de Tassigny
- Rue Edmond Fortin
- Boulevard de la République
- Rue des Changes
- Rue Alfred Nodet
- Rue de l'Yonne
- Rue des Arches
- Rue Victor Hugo
- Rue du Port des Fosses
- Rue de la Poterie
- Rue Neuve
- Rue Danielle Casanova
- Rue des Fosses
- Rue du Petit Vaugirard
- Rue Emile Zola
- Rue Fauquez
- Rue des Récollets
- Rue Pierre de Montereau
- Rue de l'Hotel Dieu
Rues voisines
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.