Résidence le Germinal Rue Doc Gagne, Montluçon (03100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 5 | 377 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 14 | 400 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 56 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement résidence le Germinal Rue Doc Gagne s’est vendu 384 €/m² en médiane (18 ventes), soit 22 % en dessous du quartier Ville Gozet. En cinq ans, 18 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 56 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de train et 7 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² résidence le Germinal Rue Doc Gagne, à Montluçon ?
384 €/m² en médiane sur les 18 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Combien de ventes ont été signées résidence le Germinal Rue Doc Gagne ?
18 ventes en cinq ans, sur 1 parcelle.
Résidence le Germinal Rue Doc Gagne est-elle bien desservie ?
27 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de train (P23, P42), 26 arrêts de bus (A, B12, B12-R, D, DIM, E, F).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Ville Gozet
- Avenue de la Republique
- Rue Docteur Robert Gagne
- Rue du Capitaine Segond
- Rue Raquin
- Rue Paul Constans
- Rue Voltaire
- Rue Denis Papin
- Rue Victor Considérant
Rues voisines
Plus large
- Quartier Ville Gozet
- Prix immobilier à Montluçon
- Prix de l’Allier
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.