Quai Rouget de l'Isle, Montluçon (03100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 5 | 684 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 6 | 715 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +4,5 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 612 €/m² |
| 60 à 100 m² | 12 | 805 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 679 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 75 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (805 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (612 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement quai Rouget de l'Isle s’est vendu 724 €/m² en médiane (17 ventes), au niveau du quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2025 (+4,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 75 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 9 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² quai Rouget de l'Isle, à Montluçon ?
724 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 612 €/m² pour les 30 à 60 m² et 805 €/m² pour les 60 à 100 m².
Comment les prix ont-ils évolué quai Rouget de l'Isle ?
+4,5 % entre 2023 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Quai Rouget de l'Isle est-elle bien desservie ?
13 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 13 arrêts de bus (A, B, C, D, DIM, E, F, G, S8).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches
- Boulevard de Courtais
- Rue d'Alembert
- Rue Joseph Chantemille
- Place Edouard et Georges Piquand
- Rue des Serruriers
Rues voisines
- Rue Denis Papin
- Rue Paul Constans
- Résidence le Germinal Rue Doc Gagne
- Avenue de la Republique
- Rue du Capitaine Segond
- Rue Docteur Robert Gagne
- Rue Victor Considérant
- Rue Raquin
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.