Rue d'Alembert, Montluçon (03100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 6 | 556 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 16 | 555 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 84 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C5
- D16
- E17
- F13
- G5
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue d'Alembert, à Montluçon, se vend 551 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 18 ventes des cinq dernières années, soit 24 % en dessous du quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches. En cinq ans, 20 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 84 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et un quart des 56 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 5 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue d'Alembert, à Montluçon ?
551 €/m² en médiane sur les 18 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 56 diagnostics, 18 logements sont classés F ou G, soit 32 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue d'Alembert est-elle bien desservie ?
17 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 17 arrêts de bus (03-110, 03-214, 03-247, 03-248, 03-270, 03-271, 63-LS022, A, B, B01, B02, B07, B07-R, B10, B10-R, C, D, DIM, E, F).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches
- Boulevard de Courtais
- Quai Rouget de l'Isle
- Rue Joseph Chantemille
- Place Edouard et Georges Piquand
- Rue des Serruriers
Rues voisines
- Rue André Messager
- Rue Barathon
- Rue des Grands Prés
- Rue Racine
- Rue Pierre Semard
- Rue de la Presle
- Rue Maurice Ravel
- Rue Gay - Lussac
Plus large
- Quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches
- Prix immobilier à Montluçon
- Prix de l’Allier
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.