Allée du Tiers-Etat, Montpellier (34000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Rives du Lez, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 6 | 3 910 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 976 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +1,7 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 8 | 3 961 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 4 088 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 44 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (4 088 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 961 €/m²).
L’énergie des logements
- A2
- B10
- C10
- D0
- E0
- F0
- G0
Étiquettes B et C dominantes.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Allée du Tiers-Etat, à Montpellier, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Rives du Lez se vend 4 060 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +1,7 % entre 2024 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 44 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2013) et seulement 0 % des 22 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 105 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de tramway dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée du Tiers-Etat, à Montpellier ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Rives du Lez se vend 4 060 €/m² en médiane sur cinq ans, Montpellier 3 396 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 22 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Allée du Tiers-Etat est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de tramway (1, 3, 4).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Rives du Lez
- Avenue du Pirée
- Rue du Moulin des Sept Cans
- Rue des Gabares
- Rue Michel Trocmé
- Avenue des Droits de l'Homme
- Pla des Patriotes
- Chemin des Barques
- Rue de la Constituante
- Place Paul Vigné d'Octon
- Rue du Comté de Melgueil
- Rue de la Fontaine de Lattes
- Boulevard des Consuls de Mer
- Rue de la Nuit du 4 Août 1789
- Rue Toussaint Louverture
Rues voisines
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.