Pla des Patriotes, Montpellier (34000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 4 551 €/m² |
| 2022 | 7 | 4 932 €/m² |
| 2023 | 8 | 4 614 €/m² |
| 2024 | 6 | 4 373 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 4 932 €/m², puis un repli ; −3,9 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 26 | 4 641 €/m² |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 23 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement Pla des Patriotes s’est vendu 4 641 €/m² en médiane (30 ventes), soit 14 % au-dessus du quartier Rives du Lez. Les 30 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (−3,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 23 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de tramway dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Pla des Patriotes, à Montpellier ?
4 641 €/m² en médiane sur les 30 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Comment les prix ont-ils évolué Pla des Patriotes ?
−3,9 % entre 2021 et 2024, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Pla des Patriotes est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de tramway (1, 3, 4).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Rives du Lez
- Avenue du Pirée
- Rue du Moulin des Sept Cans
- Rue des Gabares
- Rue Michel Trocmé
- Avenue des Droits de l'Homme
- Chemin des Barques
- Rue de la Constituante
- Place Paul Vigné d'Octon
- Rue du Comté de Melgueil
- Rue de la Fontaine de Lattes
- Allée du Tiers-Etat
- Boulevard des Consuls de Mer
- Rue de la Nuit du 4 Août 1789
- Rue Toussaint Louverture
Rues voisines
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.