Rue de la Fontaine de Lattes, Montpellier (34000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 14 | 3 064 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m².
L’énergie des logements
- A13
- B8
- C37
- D19
- E5
- F4
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 16 ventes en cinq ans, rue de la Fontaine de Lattes, à Montpellier, affiche une médiane de 3 064 €/m² pour un appartement, soit 25 % en dessous du quartier Rives du Lez. En cinq ans, 17 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 67 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1985) et seulement 5 % des 86 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 149 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de tramway dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Fontaine de Lattes, à Montpellier ?
3 064 €/m² en médiane sur les 16 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 86 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 5 %.
Rue de la Fontaine de Lattes est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de tramway (1, 3, 4).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Rives du Lez
- Avenue du Pirée
- Rue du Moulin des Sept Cans
- Rue des Gabares
- Rue Michel Trocmé
- Avenue des Droits de l'Homme
- Pla des Patriotes
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- Rue de la Constituante
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- Rue du Comté de Melgueil
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- Boulevard des Consuls de Mer
- Rue de la Nuit du 4 Août 1789
- Rue Toussaint Louverture
Rues voisines
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.