Place Saint Côme, Montpellier (34000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Comédie, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 5 | 2 417 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 47 m².
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C15
- D13
- E4
- F1
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Place Saint Côme, à Montpellier, compte 11 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Comédie se vend 3 879 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 11 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 47 m². Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1900) et seulement 3 % des 34 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 17 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de tramway dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place Saint Côme, à Montpellier ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Comédie se vend 3 879 €/m² en médiane sur cinq ans, Montpellier 3 396 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 34 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 3 %.
Place Saint Côme est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de tramway (1, 2, 3, 4, 5).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Comédie
- Gr Grand-Rue Jean Moulin
- Passage David Bélugou
- Rue Boussairolles
- Rue de l'Argenterie
- Rue Mareschal
- Rue Baudin
- Rue des Etuves
- Rue de la Loge
- Rue de la Petite Loge
- Rue Diderot
- Allée Jules Milhau
- Boulevard Sarrail
- Rue de Maguelone
- Rue Jules Latreilhe
- Avenue Frédéric Mistral
- Boulevard Victor Hugo
- Rue de l'Ancien Courrier
- Rue Vanneau
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- Rue Embouque d'Or
- Rue Cope Cambes
- Rue Jacques Coeur
- Boulevard de l'Observatoire
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- Rue Charles Amans
- Rue d'Obilion
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Rues voisines
- Rue du Petit Saint Jean
- Rue de la Croix d'Or
- Rue des Teissiers
- Rue des Soeurs Noires
- Rue Loys
- Rue Roucher
Plus large
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.