Rue d'Obilion, Montpellier (34000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Comédie, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C5
- D3
- E3
- F1
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue d'Obilion, à Montpellier, compte 4 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Comédie se vend 3 879 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 4 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1900) et 14 % des 14 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 13 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 18 lignes de train et 4 lignes de tramway et 2 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue d'Obilion, à Montpellier ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Comédie se vend 3 879 €/m² en médiane sur cinq ans, Montpellier 3 396 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 14 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 14 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue d'Obilion est-elle bien desservie ?
24 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 13 arrêts de train (001B, 041G, 071B, 081A, 180A, 631C, 633G, 802A, AVE INT, C10, C22, C8, C9, INCONNU, K13, K8, K9, P9), 8 arrêts de tramway (1, 2, 3, 4), 3 arrêts de bus (234, K8).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Comédie
- Gr Grand-Rue Jean Moulin
- Passage David Bélugou
- Rue Boussairolles
- Rue de l'Argenterie
- Rue Mareschal
- Rue Baudin
- Rue des Etuves
- Rue de la Loge
- Rue de la Petite Loge
- Rue Diderot
- Allée Jules Milhau
- Boulevard Sarrail
- Rue de Maguelone
- Rue Jules Latreilhe
- Avenue Frédéric Mistral
- Boulevard Victor Hugo
- Place Saint Côme
- Rue de l'Ancien Courrier
- Rue Vanneau
- Place Jean Jaurès
- Rue du Jeu de l'Arc
- Rue Embouque d'Or
- Rue Cope Cambes
- Rue Jacques Coeur
- Boulevard de l'Observatoire
- Rue Flaugergues
- Rue du Petit Paris
- Rue Campan
- Rue Charles Amans
- Rue Alfred Bruyas
Rues voisines
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.