Rue Lyautey, Nancy (54000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 6 | 2 637 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 2 546 €/m² |
| 30 à 60 m² | 6 | 2 933 €/m² |
| 60 à 100 m² | 6 | 2 732 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 50 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 933 €/m²), les moins de 30 m² le moins (2 546 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C8
- D32
- E18
- F13
- G5
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 21 ventes en cinq ans, rue Lyautey, à Nancy, affiche une médiane de 2 782 €/m² pour un appartement, soit 18 % au-dessus du quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges. En cinq ans, 21 ventes ont été signées dans la rue, sur 9 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 50 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les moins de 30 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1900) et 23 % des 77 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 10 copropriétés immatriculées dans la rue, de 26 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 10 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 11 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Lyautey, à Nancy ?
2 782 €/m² en médiane sur les 21 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 546 €/m² pour les moins de 30 m² et 2 933 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 77 diagnostics, 18 logements sont classés F ou G, soit 23 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Lyautey est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (BlaBlaCar Bu, FlixBus 1630, FlixBus 1658, FlixBus 758, FlixBus 834, FlixBus N165, FlixBus N215, FlixBus N235, FlixBus N760, FlixBus N836, T1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
- Rue Charles III
- Rue des Jardiniers
- Rue Saint Nicolas
- Rue des Tiercelins
- Rue des Soeurs Macarons
- Rue Sainte-Anne
- Rue Saint Georges
- Rue Drouin
- Rue du Tapis Vert
- Rue Saint Julien
- Rue Jeannot
- Rue de la Primatiale
- Rue Montesquieu
- Rue Godron
- Rue du Manege
- Rue du Pont Mouja
- Rue Girardet
- Rue Maurice Barres
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Rues voisines
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- Rue de l'Ile de Corse
- Tsse de la Pepiniere
- Rue Roland Claude
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.