Place Pierre Sémard, Nogent-sur-Marne (94130)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Bois de Vincennes, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2024 | 5 | 6 345 €/m² |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 10 | 6 391 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 82 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C0
- D4
- E6
- F2
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis d’aménager, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Place Pierre Sémard, à Nogent-sur-Marne, compte 10 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Bois de Vincennes se vend 6 603 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 10 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1965) et 17 % des 12 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 18 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne A du RER et 5 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2022. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 65 à 70 dB(A) Lden de bruit routier et 65 à 70 dB(A) de bruit ferroviaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place Pierre Sémard, à Nogent-sur-Marne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Bois de Vincennes se vend 6 603 €/m² en médiane sur cinq ans, Nogent-sur-Marne 6 443 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 12 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 17 %.
Place Pierre Sémard est-elle bien desservie ?
13 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de RER (A), 9 arrêts de bus (113, 114, 120, 210, N33).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Bois de Vincennes
- Rue de Fontenay
- Boulevard Gambetta
- Place du General Leclerc
- Avenue des Marronniers
- Avenue Georges Clémenceau
Rues voisines
- Rue Victor Basch
- Avenue Duvelleroy
- Rue du Général Faidherbe
- Allee Victor Baltard
- Rue Gabriel Péri
- Rue Jean Moulin
- Rue de Bapaume
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- Guide : lire une étiquette énergie
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.