Prix immobilier à Nuits-Saint-Georges
2 133 €/m² en médiane, appartements 1 927 €/m², maisons 2 378 €/m², sur 364 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Nuits-Saint-Georges
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Côte-d’Or est de 2 288 €/m² : Nuits-Saint-Georges est 7 % en dessous. Voir les prix dans la Côte-d’Or.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 927 €/m² | 115 000 € | 169 |
| Maisons | 2 378 €/m² | 215 000 € | 195 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 219 €/m² | 54 750 € | 12 |
| 30 à 49 m² | 2 079 €/m² | 78 750 € | 58 |
| 50 à 79 m² | 2 202 €/m² | 142 600 € | 113 |
| 80 à 119 m² | 2 063 €/m² | 195 750 € | 118 |
| 120 m² et plus | 2 156 €/m² | 330 000 € | 63 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 900 €/m² | 57 801 € | 27 |
| 2 pièces | 2 153 €/m² | 92 625 € | 60 |
| 3 pièces | 2 027 €/m² | 142 600 € | 83 |
| 4 pièces | 2 362 €/m² | 183 830 € | 77 |
| 5 pièces et plus | 2 138 €/m² | 241 250 € | 116 |
Les quartiers de Nuits-Saint-Georges
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
Les rues de Nuits-Saint-Georges
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Dijon | 2 375 €/m² | 22 |
| Rue Félix Tisserand | 2 143 €/m² | 22 |
| Rue Henri Challand | 2 179 €/m² | 19 |
| Rue Henri de Bahèzre | n.d. | 18 |
| Rue Léon Blum | n.d. | 13 |
| Avenue de Chamboland | n.d. | 12 |
| Rue Caumont Bréon | n.d. | 12 |
| Rue Saint-Symphorien | n.d. | 12 |
| Rue du Grenier à Sel | n.d. | 8 |
| Rue Thurot | n.d. | 8 |
| Rue Docteur Louis Legrand | n.d. | 7 |
| Rue du Tribourg | n.d. | 7 |
| Place de la Republique | n.d. | 6 |
| Rue de la Berchère | n.d. | 5 |
| Rue des Seuillets | n.d. | 4 |
| Rue Camille Rodier | n.d. | 3 |
| Rue Crébillon | n.d. | 3 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 3 |
| Rue du Général de Gaulle | n.d. | 2 |
| Rue Fagon | n.d. | 1 |
Classements des rues de Nuits-Saint-Georges
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans la Côte-d’Or
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Dijon | 2 692 €/m² | 16 086 |
| Beaune | 2 509 €/m² | 1 574 |
| Chenôve | 1 571 €/m² | 729 |
| Talant | 2 500 €/m² | 620 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 767 €/m² | 877 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 944 €/m² | 689 |
| Quetigny | 2 303 €/m² | 412 |
| Longvic | 2 446 €/m² | 485 |
Toutes les communes de la Côte-d’Or.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 12,2 % des 1 510 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 77 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 39,68 % en 2025, soit environ 12,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Nuits-Saint-Georges, le prix médian a perdu 4,4 % en un an et revient à 2 113 €/m². C’est 7 % de moins que la médiane de la Côte-d’Or (2 288 €/m²). Le marché se partage entre appartements (46 % des ventes, 1 927 €/m²) et maisons (54 %, 2 378 €/m²). Le marché s’est étoffé : 75 ventes en 2025 contre 49 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 10,1 % à Nuits-Saint-Georges.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Nuits-Saint-Georges ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 4,4 %, à 2 113 €/m², sur 49 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 919 €/m² à 2 113 €/m² (+10,1 %).
Combien coûte une maison à Nuits-Saint-Georges ?
Une maison s’est vendue 215 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 378 €/m² pour 91 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 195 ventes. Un appartement se vend 1 927 €/m².
Quel quartier de Nuits-Saint-Georges est le plus cher ?
La Plaine : 2 179 €/m² en médiane sur 163 ventes. Le moins cher est La Côte, à 2 012 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Nuits-Saint-Georges.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 364 ventes de Nuits-Saint-Georges entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.