Rue Eugène Vignat, Orléans (45000)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Bourgogne-Saint-Vincent, et le disent.

La tendance

Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 78 m².

L’énergie des logements

• A0
• B0
• C188
• D13
• E22
• F7
• G2

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

7 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 4 permis de construire, 2 permis de démolir, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Rue Eugène Vignat, à Orléans, compte 8 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Bourgogne-Saint-Vincent se vend 2 709 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 8 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1960) et seulement 4 % des 232 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 9 copropriétés immatriculées dans la rue, de 24 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 3 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne B du tramway et 3 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 75 dB(A) et plus Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Bourgogne-Saint-Vincent

• Faubourg Saint-Vincent
• Rue du Faubourg Saint-Vincent
• Boulevard Aristide Briand
• Rue de la Claye
• Rue de Java
• Rue du Champ Rond
• Boulevard Pierre Ségelle
• Place du 6 Juin 1944
• Rue de Bel Air
• Rue de la Manufacture

Rues voisines

• Boulevard Guy-Marie Riobé
• Rue Albert Laville
• Rue Émile Zola
• Rue de la Chaude Tuile
• Rue Pierre Premier de Serbie
• Rue Philippe le Bel
• Rue Daniel Jousse
• Rue de la Gendarmerie

Plus large

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